合肥泽翔房地产开发有限公司瑶海区E1602号地块住宅项目
（禹州珑玥湾）13个单体竣工环境保护验收意见
2020年7月4日，合肥泽翔房地产开发有限公司在合肥召开了“合肥泽翔房地产开发有限公司瑶海区E1602号地块住宅项目（禹州珑玥湾）13个单体竣工环境保护验收会”。 参加会议的有合肥泽翔房地产开发有限公司（建设单位）、安徽环科检测中心有限公司（检测单位）、合肥崖柏环境咨询有限公司（验收监测报告编制单位）等单位的代表及专家组成验收工作组。根据《合肥泽翔房地产开发有限公司瑶海区E1602号地块住宅项目（禹州珑玥湾）13个单体竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告表和审批意见等要求对本项目进行验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
建设地点：合肥市新安江路与天门山路交口西南角
建设性质：新建
建设内容及规模：禹州珑玥湾项目性质为新建，主要建设内容有10栋高层住宅楼（1#、2#为30层；5#为17层；3#、4#、6#、7#、8#为18层；9#、10#为16层）、1栋配电房、地下车库、人防地下室及相关配套设施等。
（二）建设过程及环保审批情况
合肥泽翔房地产开发有限公司于2016年12月委托安徽显闰环境工程有限公司编制《瑶海区E1602号地块住宅项目环境影响报告表》。合肥市瑶海区环境保护局于2016年12月30号下发“关于对《瑶海区E1602号地块住宅项目环境影响报告表》的审批意见”（合蜀环审[2016]183号）。
禹州珑玥湾项目于2017年1月开工建设，2020年6月竣工。
（三）投资情况
项目总投资130000万元，其中环保投资287万元，占总投资的0.22%。
（四）验收范围
本次竣工环境保护验收为禹州珑玥湾项目整体验收。
二、项目变动情况
根据项目现场调查，结合项目环评报告及批复文件，项目无变动情况。
三、环保设施建设情况
（一）废水
项目区实施雨污分流，雨水通过项目内的雨水管网汇集至市政雨水管网。项目废水主要为生活污水，生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管网进入朱砖井污水处理厂，尾水排入二十埠河。
（二）废气
项目废气主要为油烟废气、汽车尾气和垃圾恶臭。住宅楼内置专用烟道排放油烟；地上汽车尾气无组织排放，地下车库设置机械排风系统，区内设置5个排风口，位于室外绿化带中或住宅楼外墙边缘，排放口不朝向邻近住宅楼；项目垃圾桶日常管理，每日清扫，垃圾及时清运，无恶臭异味产生。
（三）噪声
项目噪声主要来自交通噪声、开闭所、局管配电房、水泵房、地下风机房等公共设施。项目区靠近道路交通干道一侧设置绿化带，安装隔声窗。合理布局户型，客厅、卧室、书房等需要保持安静的住宅用房布置在远离道路一侧。地下车库出入口设置禁鸣和限速标志，地面停车泊位远离周边敏感点，同时周围进行绿化。产噪设备置于专门设备房内，选用低噪声设备，设备安装隔振系统，设备与设备房内屋顶连接减震弹簧。地下设备房不设置在住宅正下方，与住宅建筑主体不相连。
（四）固体废物
项目固废主要为居民生活垃圾。每栋住宅前均设置可移动式垃圾收集桶，垃圾收集桶堆放处地面设有防渗措施，垃圾日产日清纳入城市环卫系统。
四、环境保护设施调试效果
安徽环科检测中心有限公司于2020年6月29日～30日进行了现场噪声检测，检测结果如下：
验收监测期间项目厂界昼间噪声值在52～54dB之间，夜间噪声值在42～46dB之间；敏感点噪声值昼间噪声值在51～53dB之间，夜间噪声值在41～44dB之间；设备边界噪声值昼间噪声值在51～52dB之间，夜间噪声值在41～43dB之间。
项目厂界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；设备边界噪声满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准；敏感点噪声满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准。
五、验收结论
1、禹州珑玥湾项目严格按照《合肥市服务业环境管理办法》(市政府第148号令)的相关规定,项目只对卫生服务站房建部分进行验收，后期营运需另行环评。
2、根据《合肥市环境保护局、合肥市房地产管理局关于加强房地产开发项目噪声污染防治的通知》（合环[2016]50号）文件要求，禹州珑玥湾项目已在《商品房买卖合同》中注明环境噪声影响及不利因素，在商品房销售现场公示影响环境的不利因素，告知购房人周边环境现状。
合肥泽翔房地产开发有限公司瑶海区E1602号地块住宅项目（禹州珑玥湾）13个单体验收环境保护审查、审批手续完备，项目建设过程中按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，主要污染物达标排放，符合验收条件，通过项目竣工环境保护验收。
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提取码：wmt8
合肥泽翔房地产开发有限公司
2020年7月4日
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