安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司瑶海区E1604号地块住宅项目（云溪湾）10个单体竣工环境保护验收意见
2020年7月28日，安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司在合肥召开了“安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司瑶海区E1604号地块住宅项目（云溪湾）10个单体竣工环境保护验收会”。 参加会议的有安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司（建设单位）、安徽环科检测中心有限公司（检测单位）、合肥崖柏环境咨询有限公司（验收监测报告编制单位）等单位的代表及专家组成验收工作组。根据《安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司瑶海区E1604号地块住宅项目（云溪湾）10个单体竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告表和审批意见等要求对本项目进行验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
建设地点：合肥瑶海区龙岗路与长临路交叉口
建设性质：新建
建设内容及规模：云溪湾性质为新建，主要建设内容有15栋住宅楼，1栋S1#4层配套用房及配套公辅设施。
（二）建设过程及备案情况
安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司于2016年11月委托巢湖中环环境科学研究有限公司编制《安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司瑶海区E1604号地块住宅项目环境影响报告表》。合肥市瑶海区环境保护局于2016年11月17号下发“关于《瑶海区E1604号地块住宅项目环境影响报告表》的审批意见”（合瑶环审字 [2016]180号）。
麓湖府本次验收范围于2016年12月开工建设，2020年7月竣工。
（三）投资情况
云溪湾项目实际总投资243322.93万元，环保投资468万元，占总投资的0.19%。本次验收范围占地面积为36520.25m2。本次验收范围投资162215.28万元，环保投资312万元，占投资的0.19%。
（四）验收范围
本次竣工环境保护验收为云溪湾项目阶段性验收，主要验收内容为项目10栋住宅楼（1#8F、2#8F、3#8F、5#8F、7#8F、8#8F、9#23F、10#30F、12#21F、16#28F）共10个单体及配套公辅设施。
二、项目变动情况
根据项目现场调查，结合项目环评报告及批复文件，项目无重大变动情况。
三、环保设施建设情况
（一）废水
项目区实施雨污分流，雨水通过项目内的雨水管网汇集至市政雨水管网。本次验收范围废水主要为生活污水，生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管网进入朱砖井污水处理厂。
（二）废气
本次验收范围项目废气主要为油烟废气、汽车尾气和垃圾收集点恶臭。住宅楼内置专用烟道排放油烟；地上汽车尾气无组织排放，地下车库设置机械排风系统，地面设置排风口，排风口位于室外绿化带中，背靠建筑物和公共活动场所。项目垃圾收集点日常管理，每日清扫，垃圾及时清运，无恶臭异味产生。
（三）噪声
本次验收范围项目噪声主要来自交通噪声、产噪设备噪声等公辅设施。本次验收范围靠近道路交通干道一侧设置绿化带，安装双层中空隔声窗，增加橡胶条、窗缝注密封胶。合理布局户型，客厅、卧室、书房等需要保持安静的住宅用房布置在远离道路一侧。地下车库出入口设置禁鸣和限速标志，地面停车泊位远离周边敏感点，同时周围进行绿化。产噪设备置于专门设备房内，选用低噪声设备，设备安装隔振系统，设备与设备房内屋顶连接减震弹簧，连接处设软接头。地下设备房不设置在住宅正下方，与住宅建筑主体不相连。
（四）固体废物
本次验收范围固废主要为居民生活垃圾。每栋住宅、前均设置可移动式垃圾收集桶，垃圾日产日清纳入城市环卫系统。项目西北角设置垃圾收集点。
（五）商业房建部分
云溪湾项目只对商业和社区卫生服务站的房建部分进行验收，入驻商业和医疗卫生服务需另行环评。
（六）不利因素公示
根据《合肥市环境保护局、合肥市房地产管理局关于加强房地产开发项目噪声污染防治的通知》（合环[2016]50号）文件要求，云溪湾项目已在《商品房买卖合同》中注明环境噪声影响及不利因素，在商品房销售现场公示影响环境不利因素，告知购房人周边环境现状
四、环境保护设施调试效果
安徽环科检测中心有限公司于2020年7月23日～24日进行了现场噪声检测，检测结果如下：
验收监测期间项目厂界昼间噪声值在52～53dB之间，夜间噪声值在43～45dB之间；敏感点噪声值昼间噪声值在51～52dB之间，夜间噪声值在41～43dB之间；设备边界噪声值昼间噪声值为51dB，夜间噪声值在41～42dB之间。
项目厂界、设备边界监测点位噪声值均满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准的限值要求；敏感点监测点位噪声值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准的限值要求。
五、验收结论
安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司瑶海区E1604号地块住宅项目（云溪湾）10个单体竣工验收环境保护审查、审批手续完备，项目建设过程中按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，主要污染物达标排放，符合验收条件，通过项目竣工环境保护验收。
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安徽省文一投资控股集团长临置业有限公司
2020年7月28日
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