合肥华宇业瑞房地产开发有限公司蜀山区W1611地块建设项目
（御璟江山）6个单体竣工环境保护验收意见
2020年7月4日，合肥华宇业瑞房地产开发有限公司在合肥召开了“合肥华宇业瑞房地产开发有限公司蜀山区W1611地块建设项目（御璟江山）6个单体竣工环境保护验收会”。 参加会议的有合肥华宇业瑞房地产开发有限公司（建设单位）、安徽环科检测中心有限公司（检测单位）、合肥崖柏环境咨询有限公司（验收监测报告编制单位）等单位的代表及专家组成验收工作组。根据《合肥华宇业瑞房地产开发有限公司蜀山区W1611地块建设项目（御璟江山）6个单体竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告表和审批意见等要求对本项目进行验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
建设地点：合肥市蜀山区科学路以东、玉镜路以北
建设性质：新建
建设内容及规模：御璟江山项目性质为新建，主要建设住宅、幼儿园及相关配套用房，项目分A、B、C、D四个地块，地块之间由一条规划的城市支路分隔，A地块建设10栋住宅，B地块建设25栋住宅，C地块建设25栋住宅，D地块建设20栋住宅。
（二）建设过程及环保审批情况
合肥华宇业瑞房地产开发有限公司于2017年7月委托巢湖中环环境科学研究有限公司编制《蜀山区W1611地块建设项目环境影响报告表》。合肥市蜀山区环境保护局于2017年8月7号下发“关于对《蜀山区W1611地块建设项目环境影响报告表》的审批意见”（合蜀环审 [2017]048号）。
合肥华宇业瑞房地产开发有限公司于2019年5月委托合肥崖柏环境咨询有限公司对项目B地块5栋洋房（Y6#、Y7#、Y9#、Y10#、Y11#）、15栋别墅（B1#、B2#、B3#、B5#、B6#、B7#、B8#、B9#、B10#、B11#、B12#、B13#、B15#、B16#、B17#）共20栋住宅及地下室进行验收监测，合肥市蜀山区环境保护局于2019年7月18日出具验收意见（合蜀环验 [2019]30号）。
合肥华宇业瑞房地产开发有限公司于2019年10月委托合肥崖柏环境咨询有限公司对项目A地块10栋住宅（G1#、G2#、G3#、G5#、G6#、G7#、G8#、G9#、G10#、G11#）、1栋S1#商业配套用房、1栋S2#开闭所、1栋S4#配电房、A地块地库，B地块5栋住宅（Y1#、Y2#、Y3#、Y5#、Y8#）、1栋S5#配电房、B地块地库进行验收监测，合肥市蜀山区环境保护局于2019年11月25日出具验收意见（合蜀环验 [2019]38号），于2019年12月9日出具验收意见（合蜀环验 [2019]41号），于2019年12月16日出具验收意见（合蜀环验 [2019]42号），于2020年3月16日出具验收意见（合蜀环验 [2020]4号）。
合肥华宇业瑞房地产开发有限公司于2020年5月委托合肥崖柏环境咨询有限公司对项目C地块22栋住宅（Y12#9F、Y13#9F、Y15#8F、Y16#9F、Y17#9F、Y18#8F、Y19#9F、Y20#8F、Y21#9F、Y22#7F、B18#4F、B19#4F、B20#4F、B21#4F、B22#4F、B23#4F、B25#4F、B26#4F、B27#4F、B28#4F、B29#4F、B30#4F）、1栋S06#局管配电房、C地块地下车库共24个单体及配套公辅设施进行验收监测。
御璟江山项目本次验收范围于2017年9月开工建设，2020年6月竣工。
（三）投资情况
御璟江山项目实际总投资385000万元，环保投资2170万元，占总投资的0.56%。。
（四）验收范围
本次竣工环境保护验收为御璟江山项目阶段性验收，主要验收内容为项目D地块6栋住宅（Y26#8F、Y28#8F、B50#4F、B51#4F、B52#4F、B53#4F）共6个单体及配套公辅设施。
二、项目变动情况
根据项目现场调查，结合项目环评报告及批复文件：
项目无重大变动情况。
三、环保设施建设情况
（一）废水
项目区实施雨污分流，雨水通过项目内的雨水管网汇集至市政雨水管网。本次验收范围废水主要为生活污水，生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管网进入望塘污水处理厂。
（二）废气
本次验收范围项目废气主要为油烟废气、汽车尾气和垃圾恶臭。住宅楼内置专用烟道排放油烟；地上汽车尾气无组织排放，地下车库设置机械排风系统，地面设置排风口位于室外绿化带中，背靠邻近建筑、公共活动场所；项目垃圾桶日常管理，每日清扫，垃圾及时清运，无恶臭异味产生。
（三）噪声
本次验收范围项目噪声主要来交通噪声。项目区靠近道路交通干道一侧设置绿化带，安装隔声窗。合理布局户型，客厅、卧室、书房等需要保持安静的住宅用房布置在远离道路一侧。地下车库出入口设置禁鸣和限速标志，地面停车泊位远离周边敏感点，同时周围进行绿化。产噪设备置于专门设备房内，选用低噪声设备，设备安装隔振系统，设备与设备房内屋顶连接减震弹簧。地下设备房不设置在住宅正下方，与住宅建筑主体不相连。
（四）固体废物
本次验收范围项目固废主要为居民生活垃圾。每栋住宅前均设置可移动式垃圾收集桶，垃圾日产日清纳入城市环卫系统。
四、环境保护设施调试效果
安徽环科检测中心有限公司于2020年6月29日～30日进行了现场噪声检测，检测结果如下：
验收检测期间D地块厂界昼间噪声值在52～54dB之间，夜间噪声值在41～43dB之间；敏感点噪声值昼间噪声值为51dB，夜间噪声值为42dB；环境点噪声值昼间噪声值为52dB，夜间噪声值在42～43dB之间。
项目厂界噪声、敏感点噪声、设备边界噪声均满足合肥市噪声功能区划对该区域的要求。D地块东厂界噪声均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准限值要求，南、西、北厂界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准限值要求；敏感点噪声均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值要求；环境点噪声均满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准限值要求。
五、验收结论
御璟江山项目严格按照《合肥市服务业环境管理办法》(市政府第148号令)的相关规定,本次验收范围只对房建部分进行验收，后期营运需另行环评
合肥华宇业瑞房地产开发有限公司蜀山区W1611地块建设项目（御璟江山）6个单体验收环境保护审查、审批手续完备，项目建设过程中按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，主要污染物达标排放，符合验收条件，通过项目竣工环境保护验收。
合肥华宇业瑞房地产开发有限公司
2020年7月4日
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