2020年3月12日，合肥盛哲房地产开发有限公司在合肥召开了“合肥盛哲房地产开发有限公司新站XZQTD215地块项目（云锦别院）14个单体竣工环境保护验收会”。 参加会议的有合肥盛哲房地产开发有限公司（建设单位）、安徽环科检测中心有限公司（检测单位）、合肥一格环境咨询有限公司（验收监测报告编制单位）等单位的代表及专家组成验收工作组。根据《合肥盛哲房地产开发有限公司新站XZQTD215地块项目（云锦别院）14个单体竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告表和审批意见等要求对本项目进行验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
建设地点：合肥市新站区梦溪路与浍水路交口东南角
建设性质：新建
建设内容及规模：主要建设内容有7栋高层住宅、16栋洋房住宅、2栋商业楼，配套建设物业用房、卫生服务站、文体活动室、养老服务设施等辅助工程及公用工程等。
（二）建设过程及备案情况
合肥盛哲房地产开发有限公司于2017年10月委托安徽汇泽通环境技术有限公司编制《新站XZQTD215地块项目环境影响报告表》。合肥市环境保护局新站高新技术产业开发区分局于2018年1月10号下发“关于合肥盛哲房地产开发有限公司《新站XZQTD215地块项目环境影响报告表》的批复”（环建审（新）字[2018]1号）。
该阶段性项目于2018年2月开工建设，2020年3月竣工。
（三）投资情况
项目总投资205547万元，环保400万元，占总投资的0.19%。本次验收范围投资102774万元，环保投资200万元，占投资的0.19%。
（四）验收范围
本次竣工环境保护验收为云锦别院项目阶段性验收，主要验收内容为项目6栋高层住宅（G1#24F、G2#27F、G3#24F、G6#18F、G7#18F、G8#18F）、4栋洋房住宅（Y1#12F、Y2#15F、Y3#15F、Y5#12F）、1栋商业楼S1#、1栋商业楼S2#、一期地下车库、人防地下室共14个单体及配套公辅设施。
二、项目变动情况
根据项目现场调查，结合环评报告表及批复文件，项目主要变动情况如下表所示：
1、根据生态环境部《关于印发环评管理中部分行业建设项目重大变动清单的通知》（环办[2015]52号），项目变动不属于重大变动。
2、项目燃气调压站位置改变，但设备仍然建设，设备正常运行。
综上所述，所以变动可行。
三、环保设施建设情况
（一）废水
项目区实施雨污分流，雨水通过项目内的雨水管网汇集至市政雨水管网。本次验收范围项目废水主要为生活污水，生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管网进入陶冲湖污水处理厂集中处理后汇入二十埠河。社区卫生服务站预留消毒池位置。
（二）废气
本次验收范围项目废气主要为油烟废气、汽车尾气和垃圾收集点恶臭。住宅楼内置专用烟道排放油烟，商业楼不招商餐饮；地上汽车尾气无组织排放，地下车库设置机械排风系统，区内设置排风口，位于室外绿化带中。项目垃圾收集点日常管理，每日清扫，垃圾及时清运，无恶臭异味产生。
（三）噪声
本次验收范围项目噪声主要来自交通噪声、产噪设备噪声等公辅设施。项目区靠近道路交通干道一侧设置绿化带，安装隔声窗。合理布局户型，客厅、卧室、书房等需要保持安静的住宅用房布置在远离道路一侧。地下车库出入口设置禁鸣和限速标志，地面停车泊位远离周边敏感点，同时周围进行绿化。产噪设备置于专门设备房内，选用低噪声设备，设备安装隔振系统，设备与设备房内屋顶连接减震弹簧。地下设备房不设置在住宅正下方，与住宅建筑主体不相连。
（四）固体废物
本次验收范围项目固废主要为居民生活垃圾。每栋住宅前均设置可移动式垃圾收集桶，垃圾日产日清纳入城市环卫系统。卫生服务站预留危险废物暂存场所位置。项目西北角设置垃圾收集点。
四、环境保护设施调试效果
安徽环科检测中心有限公司于2020年3月4日～5日进行了现场验收监测，监测结果如下：
项目厂界昼间噪声值在51.5～54.7dB之间，夜间噪声值在44.6～46.7dB之间；敏感点噪声值昼间噪声值在51.5～54.3dB之间，夜间噪声值在44.6～45.9dB之间；设备边界噪声值昼间噪声值在51.4～53.7dB之间，夜间噪声值在44.7～46.7dB之间；商业边界噪声值昼间噪声值在51.8～53.5dB之间，夜间噪声值在44.9～46.1dB之间。
项目厂界、设备边界监测点位噪声值均满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准的限值要求；商业边界监测点位噪声值均满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准的限值要求；敏感点监测点位噪声值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准的限值要求。
五、验收结论
合肥盛哲房地产开发有限公司新站XZQTD215地块项目（云锦别院）14个单体竣工验收环境保护审查、审批手续完备，项目建设过程中按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，主要污染物达标排放，符合验收条件，通过项目竣工环境保护验收。
合肥盛哲房地产开发有限公司
2020年3月12日
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