合肥金科百俊房地产开发有限公司瑶海区E1609号宗地项目（海昱东方）17个单体竣工环境保护验收意见
2019年11月1日，合肥金科百俊房地产开发有限公司在合肥召开了“合肥金科百俊房地产开发有限公司瑶海区E1609号宗地项目（海昱东方）17个单体竣工环境保护验收会”。 参加会议的有合肥金科百俊房地产开发有限公司（建设单位）、安徽环科监测中心有限公司（监测单位）、合肥崖柏环境咨询有限公司（验收监测报告编制单位）等单位的代表及专家组成验收工作组。根据《合肥金科百俊房地产开发有限公司瑶海区E1609号宗地项目（海昱东方）17个单体竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告表和审批意见等要求对本项目进行验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
建设地点：合肥市瑶海区和平路与障山路交口东北角
建设性质：新建
建设内容及规模：主要建设内容有5栋高层住宅、18栋洋房，2栋商业楼及配套，1栋幼儿园及相关配套设施等。
（二）建设过程及备案情况
合肥市瑶海区发展和改革局于2017年下发“关于合肥金科百俊房地产开发有限公司瑶海区E1609号宗地项目备案的通知”（ 瑶发改投资[2017]4号）。合肥金科百俊房地产开发有限公司于2017年5月委托安徽禹水华阳环境工程技术有限公司编制《合肥金科百俊房地产开发有限公司瑶海区E1609号宗地项目环境影响报告表》。合肥市瑶海区环境保护局于2017年5月26号下发《瑶海区E1609号宗地项目环境影响报告表的审批意见》（合瑶环审字 [2017]039号）。
合肥金科百俊房地产开发有限公司于2018年12月委托合肥崖柏环境咨询有限公司对项目12#-23#住宅楼、S1#商业楼、1座开闭所、1座配电房、一期地库共16个单体进行验收监测，合肥市瑶海区环境保护局于2019年1月24日出具验收意见（合瑶环验[2019]009号）。
该阶段性项目于2016年6月开工建设，2019年10月竣工。
（三）投资情况
项目总投资200000万元，环保约6020万元，占总投资的3.01%。本次验收范围投资95652万元，环保投资2879万元，占投资的3.01%。
（四）验收范围
本次竣工环境保护验收为海昱东方项目阶段性验收，主要验收内容为项目1#-11#住宅楼（均为11F）、S2#商业楼、2#配电房、1栋北入口物管用房、1栋幼儿园、二期非人防地库、二期人防地库共17个单体及其配套公用工程。
二、项目变动情况
根据项目现场调查，结合环评报告表及批复文件，项目主要变动情况如下表所示：
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序号 |
变化情况 |
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1 |
商业楼未预留餐饮油烟排放烟道，未预留隔油池位置 |
1、根据生态环境部2015年第【52】号文件，项目变动不属于重大变动。
2、项目商业楼承诺不招商餐饮，所以未预留餐饮油烟排放烟道、隔油池位置，不影响项目正常营运状态。
综上所述，所以变动可行。
三、环保设施建设情况
（一）废水
项目区实施雨污分流，雨水通过项目内的雨水管网汇集至市政雨水管网。生活污水经化粪池预处理后接入市政污水管网进入小仓房污水处理厂后排入南淝河。商业楼未预留油水分离器位置，社区卫生服务用房已建尚未投入使用（预留消毒池位置），后续废水处置需单独做环评。
（二）废气
本次验收范围项目废气主要为油烟废气、汽车尾气和垃圾收集点恶臭。住宅楼内置专用烟道排放油烟；地上汽车尾气无组织排放，地下车库设置机械排风系统，地面设置排风口，项目区本次验收范围共设置12个地上排风口，排风口位于室外绿化带中或背靠住宅。项目垃圾收集点日常管理，每日清扫，垃圾及时清运，无恶臭异味产生。
（三）噪声
本次验收范围项目噪声主要来自交通噪声、商业噪声、设备噪声、地下风机房等公共设施。项目区靠近道路交通干道一侧设置绿化带，安装隔声窗。地下车库出入口路面采用低噪声坡道，坡道两侧加装吸声料；入口设置禁鸣和限速标志，地面停车泊位远离周边敏感点，同时周围进行绿化。噪声源设备置于专门设备房内，选用低噪声设备，设备安装隔振系统，机组安装带消声器的隔声罩，设备房内屋顶和墙壁安装吸声构件，出入口加装隔声门，地下设备房不设置在住宅正下方，与住宅建筑主体不相连。
（四）固体废物
本次验收范围项目固废主要为居民生活垃圾。生活垃圾每天由物业管理人员清理集中后由环卫部门统一清运，每栋住宅单元楼前设置垃圾桶，生活垃圾日产日清。23#楼西侧设置垃圾收集点。社区卫生服务用房已建尚未投入使用，后续固废处置需单独做环评。
四、环境保护设施调试效果
安徽环科监测中心有限公司于2019年10月25日～26日进行了现场验收监测，监测结果如下：
验收监测期间项目厂界昼间噪声值在52.7～55.7dB之间，夜间噪声值在46.5～47.7dB之间；敏感点噪声值昼间噪声值在52.3～53.7dB之间，夜间噪声值在46.7～47.5dB之间；设备边界噪声值昼间噪声值在51.2～52.2dB之间，夜间噪声值在45.7～46.3dB之间；商业边界噪声值昼间噪声值在52.8～54.5dB之间，夜间噪声值在46.7～47.9dB之间。
项目厂界噪声、敏感点噪声、设备边界、商业边界噪声满足合肥市噪声功能区划对该区域的要求。项目厂界、设备边界监测点位噪声值均满足《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）中2类标准的限值要求；商业边界监测点位噪声值满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）中2类标准的限值要求；敏感点监测点位噪声值满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中2类标准的限值要求。
五、验收结论
合肥金科百俊房地产开发有限公司瑶海区E1609号宗地项目（海昱东方）17个单体竣工验收环境保护审查、审批手续完备，项目建设过程中按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，主要污染物达标排放，符合验收条件，通过项目竣工环境保护验收。
合肥金科百俊房地产开发有限公司
2019年11月1日
检测报告链接：https://pan.baidu.com/s/1GsQOgnXF4PVAY2aJ3lcwqw
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