安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司XZQTD197号地块开发项目（锦门学院里）阶段性竣工环境保护验收意见
2019年10月19日，安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司在合肥召开了“安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司XZQTD197号地块开发项目（锦门学院里）阶段性竣工环境保护验收会”。参加会议的有安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司（建设单位）、安徽环科监测中心有限公司（监测单位）、合肥崖柏环境咨询有限公司（验收监测报告编制单位）等单位的代表及专家组成验收工作组。与会代表查看了现场及周边情况，根据《安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司XZQTD197号地块开发项目阶段性竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告表和审批意见等要求对本项目进行验收，提出意见如下：
一、工程建设基本情况
（一）建设地点、规模、主要建设内容
建设地点：合肥市新站高新区学府路与文忠路交口西北角
建设性质：新建
建设内容及规模：共建11栋10层高住宅楼、1栋17层高住宅楼、2栋27层高住宅楼、1栋29层高住宅楼、2栋26层高住宅楼、2栋30层高住宅楼，辅助工程幼儿园、配电房、停车位、公厕、燃气调压站、物管用房、社区服务用房等配套设施。锦门学院里项目总占地面积66666.67m2，总建筑面积为197236.87m2（其中：地上建筑面积149206.67m2，地下建筑面积48030.2m2）。
（二）建设过程及环保审批情况
安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司于2016年10月委托巢湖中环环境科学研究有限公司编制《XZQTD197号地块开发项目环境影响报告表》。合肥市环境保护局新站高新技术产业开发区分局于2016年12月7号下发“关于《安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司XZQTD197号地块开发项目环境影响报告表》的批复”（环建审（新）字 [2016]210号）。
安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司于2019年8月委托合肥崖柏环境咨询有限公司对项目住宅楼2#、3#、5#、7#、8#、10#、13#、17#、20#、21#、S1#商业配套用房、1栋配电房、消防地库进行验收监测，合肥市环境保护局新站高新技术产业开发区分局于2019年8月29日出具验收意见（合环（新）验[2019]51号）。
本次验收范围占地面积为31578.95m2。该阶段性项目于2017年1月开工建设，2019年9月竣工。
（三）投资情况
项目实际总投资228246.69万元，环保投资400万元，占总投资的0.175%。本次验收范围投资108116.85万元，环保投资189万元，占投资的0.175%。
（四）验收范围
本次竣工环境保护验收为锦门学院里项目阶段性验收，主要验收内容为项目9栋住宅楼（1#10F、6#10F、9#10F、11#18F、12#10、15#27F、16#26F、18#27F、19#30F）、1栋幼儿园、人防地库共11个单体。
二、项目变动情况
本次验收工程与环评对比：
项目无重大变动情况。
三、环保设施建设情况
（一）废水
项目区实施雨污分流，雨水通过项目内的雨水管网汇集至市政雨水管网。本次验收范围项目废水主要为生活污水，生活污水经化粪池处理后接入市政污水管网排入污水处理厂。S1#商业配套用房预留隔油池位置，幼儿园预留隔油池位置，社区卫生服务用房已建成尚未投入使用（预留消毒池位置），后续废水处置需单独做环评。
（二）废气
本次验收范围项目废气主要为油烟废气、汽车尾气和公厕恶臭。住宅楼、幼儿园均内置专用烟道排放油烟；地上汽车尾气无组织排放，地下车库设置机械排风系统，地面设置排风口，项目区本次验收范围共设置15个地上排风口，排风口位于室外绿化带中或背靠住宅。项目公厕日常管理，每日清扫，垃圾及时清运，公厕一日清扫两次，垃圾一日一清，无恶臭异味产生。
（三）噪声
本次验收范围项目噪声主要来自交通噪声、地下风机房等公共设施。项目区靠近道路交通干道一侧设置绿化带，安装隔声窗。地下车库出入口路面采用低噪声坡道，坡道两侧加装吸声料；入口设置禁鸣和限速标志，地面停车泊位远离周边敏感点，同时周围进行绿化。噪声源设备置于专门设备房内，选用低噪声设备，设备安装隔振系统，机组安装带消声器的隔声罩，设备房内屋顶和墙壁安装吸声构件，出入口加装隔声门，地下设备房不设置在住宅正下方，与住宅建筑主体不相连。
（四）固体废物
本次验收范围项目固废主要为居民生活垃圾。生活垃圾每天由物业管理人员清理集中后由环卫部门统一清运，每栋住宅单元楼前设置垃圾桶，生活垃圾日产日清。社区卫生服务用房已建成尚未投入使用，后续固废处置需单独做环评。
四、环境保护设施调试效果
安徽环科监测中心有限公司于2019年10月12日～13日进行了现场验收监测，监测结果如下：
项目厂界昼间噪声值在53.6～56.2dB之间，夜间噪声值在45.5～48.3dB之间；敏感点噪声值昼间噪声值在52.6～54.1dB之间，夜间噪声值在45.0～47.3dB之间；设备边界噪声值昼间噪声值在51.7～51.9dB之间，夜间噪声值在45.2～45.3dB之间。
项目厂界噪声、敏感点噪声、设备边界噪声满足合肥市噪声功能区划对该区域的要求。项目北厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类标准，东、南、西厂界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准；商业区边界噪声执行《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）2类标准；敏感点噪声执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2类标准；设备边界噪声执行《工业企业厂界环境噪声排放标准》（GB12348-2008）2类标准。
五、验收结论
安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司XZQTD197号地块开发项目（锦门学院里）阶段性验收环境保护审查、审批手续完备，项目建设过程中按照环评及批复的要求落实了污染防治措施，主要污染物达标排放，符合验收条件，通过项目竣工环境保护验收。
安徽省文一投资控股集团新站高新置业有限公司
2019年10月19日
检测报告链接：https://pan.baidu.com/s/1AzbrISwM89Iq53mCqMcGIA
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