合肥辰旭房地产开发有限公司N1508地块项目(铂悦庐州府)
阶段性竣工环境保护验收意见
2019年9月12日,合肥辰旭房地产开发有限公司在合肥召开了“合肥辰旭房地产开发有限公司N1508地块项目阶段性竣工环境保护验收会”。参加会议的有合肥辰旭房地产开发有限公司(建设单位)、安徽环科检测中心有限责任公司(监测单位)、合肥崖柏环境咨询有限公司(验收监测报告编制单位)等单位的代表及专家组成验收工作组。与会代表查看了现场及周边情况,根据《合肥辰旭房地产开发有限公司N1508地块项目阶段性竣工环境保护验收监测报告》并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》,严格依据国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响报告表和审批意见等要求对本项目进行验收,提出意见如下:
一、工程建设基本情况
(一)建设地点、规模、主要建设内容
建设地点:合肥市庐阳区怀宁路与固镇路交口
建设性质:新建
建设内容及规模:铂悦庐州府项目建设Ⅰ地块、Ⅱ地块、Ⅲ-1地块、Ⅳ地块。
(二)建设过程及备案情况
合肥市庐阳区发展和改革委员会于2016年4月下发“关于安徽省合肥辰旭房地产开发有限公司N1508地块项目备案的通知”(庐发改备字[2016]9号文)。合肥辰旭房地产开发有限公司于2014年2月委托安徽汇泽通环境技术有限公司编制《合肥辰旭房地产开发有限公司N1508地块项目环境影响报告表》。合肥市庐阳区环境保护局于2016年5月23号下发“关于合肥辰旭房地产开发有限公司《合肥辰旭房地产开发有限公司N1508地块项目环境影响报告表》的审批意见”( 庐环建审 [2016]47号)。
该阶段性项目于2016年6月开工建设,2019年8月竣工。
(三)投资情况
项目实际总投资425000万元,环保投资1250万元,占总投资的0.3%。
(四)验收范围
本次竣工环境保护验收为铂悦庐州府项目阶段性验收,本次验收为Ⅳ地块整体验收,包括3栋高层(G5-G7)、13栋别墅(B16-B23、B25-B30)、7栋洋房(Y28-Y33、Y35)、地库、1座局管配电房等相关配套公用设施。
二、项目变动情况
本次阶段性验收工程与环评及批复对比,项目变动情况如下
1、项目总楼栋数减少。
2、生活水泵房位置改变。
3、化粪池数量减少。
三、环保设施建设情况
(一)废水
项目区实施雨污分流,雨水通过项目内的雨水管网汇集至市政雨水管网。本次验收范围废水主要为生活污水,生活污水经化粪池预处理后进市政污水管网,排入望塘污水处理厂。
(二)废气
本次验收范围废气主要为住宅楼油烟和汽车尾气。各栋住宅楼设置附壁烟道排放家庭厨房油烟。地上汽车尾气无组织排放,地下车库汽车尾气采用机械排风,本次验收范围共设置32个机械排风口,排风口位于室外绿化带中或背靠住宅。
(三)噪声
项目噪声主要来配电房、风机、VRV空调等公共设施。产噪设备设立独立设备房,VRV空调选用新型、低噪声型号。项目靠近道路交通干道一侧居民楼安装隔声窗,靠近交通干线一侧设置绿化带。消防风机口安装消声百叶窗,公用噪声源设备置于专门设备房内,安装减振机座,地下设备房不设置在住宅正下方,与住宅楼建筑隔断。
(四)固体废物
本次验收范围固废主要为居民生活垃圾。每栋住宅楼设置可移动式垃圾收集桶,垃圾日产日清纳入城市环卫系统,地块G6#西侧设置垃圾收集点。
四、环境保护设施调试效果
安徽环科检测中心有限责任公司于2019年9月7日~8日进行了现场验收监测,监测结果如下:
C地块厂界昼间噪声值在52.0~54.1dB之间,夜间噪声值在42.0~43.9dB之间;敏感点噪声值昼间噪声值在51.8~54.1dB之间,夜间噪声值在42.2~44.6dB之间;设备边界噪声值昼间噪声值在51.8~53.8dB之间,夜间噪声值在42.8~43.8dB之间。
项目厂界噪声、敏感点噪声、设备边界噪声满足合肥市噪声功能区划对该区域的要求。
五、验收结论
合肥辰旭房地产开发有限公司N1508地块项目阶段性验收环境保护审查、审批手续完备,项目建设过程中按照环评及批复的要求落实了污染防治措施,主要污染物达标排放,符合验收条件,通过项目竣工环境保护验收。
合肥辰旭房地产开发有限公司
2019年9月12日
检测报告链接:https://pan.baidu.com/s/1FUg8FdS3-MvR-m-GE2uCQQ